Pobuda za spremembo namenske rabe zemljišča

Oddaj pobudo

Pobuda v elektronski obliki
(Spletno izpolnjevanje in oddaja)
Obvezna e-identifikacija vlagatelja
(brez e-identifikacije je možno vlogo le elektronsko izpolniti, oddati pa jo potrebno fizično podpisano)

Opis postopka

Kadar so izražene razvojne potrebe po spremembi namenske rabe zemljišč, morajo te biti ustrezno utemeljene. Občina jih pri pripravi osnutka občinskega prostorskega načrta upošteva le, če izpolnjujejo pogoje glede skladnosti s cilji prostorskega razvoja občine, upoštevanja varstvenih in varovalnih omejitev v prostoru, ustreznosti z vidika urbanističnih meril in možnosti opremljanja zemljišč za gradnjo.

Posamezna pobuda se lahko nanaša le na en problem, ki se nanaša na:

  • več parcel (ali enot urejanja prostora) ki se držijo skupaj oziroma na eni lokaciji
  • več členov, ki pa se morajo nanašati na isti tematski sklop.

V kolikor želite oddati pobudo za več različnih območij oz. tematskih sklopov, je potrebni oddati več pobud.

Postopki sprememb in dopolnitev občinskega prostorskega načrta ne tečejo vsako leto. Postopki so tudi precej dolgotrajni (leto dni ali več). Potek postopka je predpisan v Zakonu o prostorskem načrtovanju. Postopek se zaključi z odlokom, ki ga občina objavi v uradnem glasilu.

Priloge

  • Pooblastilo pobudnika, v kolikor pobudo podaja njegov zastopnik oz. pooblaščenec.
  • Grafični prikaz območja pobude za spremembo namenske rabe na zemljiškem katastru (izris parcel iz evidence zemljiškega katastra, ki jo vodi Geodetska uprava RS, geografski informacijski sistem občine ipd.).
  • Opcijsko: Fotografije območja pobude.

Pristojni, dodatne informacije

Pobudo lahko poda lastnik nepremičnine ali po njegovem pooblastilu pooblaščenec. Za odločanje o vlogi pa je pristojna Občinska uprava občine.

Pravna podlaga za izvedbo postopka

Zakon o urejanju prostora (ZUreP-2), povezava: http://www.pisrs.si/Pis.web/pregledPredpisa?id=ZAKO7341

Stroški v postopku

Taksa: se giblje od 80 do 100 EUR

Na podlagi 2. člena Odloka o določitvi takse za obravnavo zasebnih pobud za spremembe namenske rabe prostora v odloku o občinskem prostorskem načrtu Občine Ljutomer (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 35/2019) je potrebno plačati takso:

-              za spremembo osnovne namenske rabe 100,00 eur;

-              za spremembo podrobnejše namenske rabe 80,00 eur;

-              za spremembo v primarno rabo (gozdna, kmetijska, vodna) se taksa ne plača.

Taksa se lahko plača le na TRR: 01263-4630622860, sklic 11-75620-7141009, namen nakazila: plačilo takse za pobudo NRP

V kolikor bodo v postopku priprave prostorskega akta zahtevane strokovne podlage, ki bi se nanašale na posamezne individualne pobude, jih financira pobudnik.

Upravna taksa:
  • Word ali pdf vloga: Napaka pri izračunu
  • Spletna oddaja z e-identifikacijo : Napaka pri izračunu
  • Spletna oddaja brez e-identifikacije: Napaka pri izračunu
Načini plačila:
  • Ob oddaji pobude s plačilnimi karticami, preko spletne banke nlb klik, z valú moneto, preko hal mbills, s položnico (upn nalog).
  • Ob dostavi fizične pobude (po elektronski pošti ali natisnjeno po pošti), s položnico (upn nalog).
Podatki za plačilo z UPN nalogom (položnico):
  • Naziv prejemnika: Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer
  • Namen: »Plačilo upravne takse«
  • Koda namena: »GOVT«
Če vlagatelj ni taksni zavezanec oziroma je plačevanja taks oproščen, navede razlog iz zakona ali priloži ustrezna dokazila.